Логотип Юридической фирмы "Синергия права"  
  Сотрудники 

Инновационное юридическое сопровождение

 О фирмеСотрудникиУслугиОбзорыНовостиКарьераКонтакты

 
Недвижимость
Корпоративное право
Коммерческое право
Интеллектуальное право
Разрешение споров
Трудовое право
 

 

Скачать обзор в PDF

15 июня 2011 г.

Изменения в Закон о государственном кадастре недвижимости

17 июня 2011 года вступает в силу Федеральный закон от 4 июня 2011 г. № 129-ФЗ О внесении изменений в статьи 7 и 8 Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Федеральный закон о государственном кадастре недвижимости (далее - Закон № 129-ФЗ; опубликован в Российской газете 6 июня 2011 г.). К основным изменениям законодательства, внесенным Законом № 129-ФЗ, можно отнести следующее.

 

Новый порядок осуществления государственного учета в переходный период

 

Закреплено, что органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (в настоящее время - Министерство экономического развития РФ) будет установлен порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период (далее - Новый Порядок).

 

Напомним, что 24 июля 2007 года был принят Федеральный закон № 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости (далее - Закон о ГКН), предусматривающий создание Государственного кадастра недвижимости, в котором должны содержаться сведения о недвижимом имуществе - земельных участках, а также зданиях, сооружениях, помещениях и объектах незавершенного строительства.

 

В настоящее время в отношении земельных участков государственный кадастровый учет осуществляется в новом порядке, предусмотренном Законом о ГКН. В отношении других объектов - зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства до 1 января 2013 г. установлен переходный период. В течение переходного период государственный учет таких объектов осуществляется в порядке, предусмотренном нормативными актами в сфере осуществления государственного технического учета и инвентаризации и государственного технического учета жилищного фонда (а не в порядке, предусмотренном Законом о ГКН).

 

Согласно Закону № 129-ФЗ государственный учет зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства в переходный период должен осуществляться:

 

  • в действовавшем ранее порядке (до утверждения Нового Порядка) - органами и организациями по государственному техническому учету и(или) технической инвентаризации;

 

  • в Новом Порядке (после его утверждения) - подведомственными органу кадастрового учета - то есть Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) - бюджетными учреждениями.

 

При этом подготовка документов для осуществления государственного учета в Новом Порядке будет осуществляться организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации и кадастровыми инженерами.

 

Кадастровые работы, выполненные лицами, обладавшими правом выполнения работ по территориальному землеустройству

 

Закон № 128-ФЗ ограничил до 1 сентября 2011 г. срок, в течение которого допускается предоставление в Росреестр документов, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ лицами, обладающими правом выполнения работ по территориальному землеустройству. Напомним, что согласно Закону о ГКН осуществление указанными лицами кадастровой деятельности в отношении земельных участков допускалось до 1 января 2011 г.

 

Бесплатное предоставление информации

 

Уточнено, что кадастровые паспорта, кадастровые выписки и кадастровые планы территории в случаях, предусмотренных Законом № 129-ФЗ, должны предоставляться Росреестром бесплатно по запросам органов государственной власти, местного самоуправления, ГК Олимпстрой, Фонду РЖС, судам, правоохранительным органам и судебным приставам-исполнителям.

 

Бесплатно также будут предоставляться по запросам любых лиц внесенные в Государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости и кадастровом номере земельного участка. Вид предоставления таких сведений должно определить Минэкономразвития.

 

Кроме того, Законом № 129-ФЗ уточнены случаи, когда органам государственной власти и местного самоуправления должна бесплатно предоставляться информация, содержащаяся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

Дополнительная информация

При возникновении каких-либо вопросов в связи с изложенным выше материалом, Вы можете обратиться в юридическую фирму Синергия права по телефону +7 (495) 287 13 55 или по e-mail: info@lawsynergy.ru.

В данном обзоре рассмотрены только часть вопросов, касающихся рассматриваемой темы. Обзор составлен для клиентов юридической фирмы Синергия права и других заинтересованных лиц с целью уведомления об изменениях в законодательстве, которые представляют особый интерес и могут повлиять на деятельность компаний в России. Данный обзор не составлен с целью предоставления юридической или иной консультации.

 

 

назад 

 

 

Law Synergy LLC 2011. Все права защищены.

info@lawsynergy.ru | Схема проезда

Обзоры законодательства

[31.07.2011] Обзор закона о закупках отдельными юридическими лицами (Закон №223-ФЗ)

[30.07.2011] Постановление Пленума ВАС РФ №54 о договорах по поводу будущей недвижимости

[13.06.2011] Изменения в закон о государственном кадастре недвижимости (Закон №129-ФЗ)

[13.06.2011] Новый закон о лицензировании (Закон №99-ФЗ)

[31.05.2011] Новые актуальные СНИПы утвержденные Минрегионом

[12.04.2010] Открытый доступ к судебным актам всех судов в РФ (Закон №262-ФЗ)

[01.04.2010] Изменение закона о персональных данных (Закон №363-ФЗ)

[18.02.2010] Постановка на кадастровый учет объектов недвижимости через Интернет (Приказ Минэкономразвития РФ №555)

[16.02.2010] Обзор закона о торговле (Закон №381-ФЗ)

[27.01.2010] Увеличение размеров госпошлин (Закон №374-ФЗ)

[25.01.2010] Изменения по формированию уставного капитала АО/ООО и уменьшению чистых активов АО (Закон №352-ФЗ)

[25.01.2010] Изменение корпоративного законодательства в части формирования уставного капитала АО/ООО и уменьшения чистых активов АО (Закон №352-ФЗ)

[22.01.2010] Упрощение процедуры госрегистрации прав на объекты недвижимости и получение сведений из ЕГРП (Закон №334-ФЗ)

[11.01.2010] Изменение перечня видов работ требующих вступление в СРО (Приказ Минрегионразвития №480)

[15.12.2009] Новое анти-инсайдерское законодательство (Закон №241-ФЗ)

[03.12.2009] Приоритетная регистрация доменных имен в новой доменной зоне.РФ

[15.09.2009] Обзор последних Постановлений Пленума ВАС РФ по банкротству

[09.09.2009] Новые случаи допустимости вертикальных соглашений (ПП РФ №583)

[03.09.2009] Важные изменения корпоративного законодат-ва (Закон №205-ФЗ)

[28.07.2009] Изменения антимонопольного законодат-ва (Закон №164-ФЗ)

[15.06.2009] Акционерные соглашения и иные изменения законодательства об акционерных обществах

[05.05.2009] Существенные изменения законодательства о банкротстве (Закон №73-ФЗ)

[09.03.2009] Изменения законодательства об ООО (Закон №312-ФЗ)

[09.03.2009] Изменения порядка реорганизации юридических лиц (Закон №315-ФЗ)

[09.03.2009] Изменения законодательства о защите прав юридических лиц при осуществлении гос. контроля (Закон №294-ФЗ)

Все обзоры

 

Статьи и комментарии

[22.03.2010] Защита прав залоговых кредиторов при банкротстве должника| Статья | журнал Commercial Real Estate

[04.03.2010] Борьба с инсайдом и манипулированием рынком | Статья | журнал "Рынок Ценных Бумаг"

[11.01.2010] Деятельность генподрядчика в современных условиях - от лицензирования к саморегулированию | Статья | журнал "Корпоративный юрист"

[12.12.2009] Открытость российского рынка юр. услуг для международных юрфирм: конкуренция или экспансия |Статья | "Юридический бизнес"

[24.11.2009] С чем остануться дольщики при банкротстве застройщиков | Статья | журнал "Финанс."

[03.11.2009] Добросовестность не панацея | Статья | "Ведомости"

[05.10.2009] Антикризисная реструктуризация кредиторской задолженности | Статья | SLON.RU

[29.07.2009] "Дел о банкротстве в недвижимости станет на 40% больше" | Интервью | журнал "Собственник"

[14.07.2009] Как защищаются интересы кредиторов | Статья | Журнал "Финанс."

[09.07.2009] Комментарии по судебному делу ВТБ vs. Шалва Чигиринский | Reuters, BFM.RU

[06.07.2009] Точка зрения: Дольщики vs. застройщиков |Статья | "Ведомости"

Все публикации

Новости

[15.03.2010] Президент внес в Госдуму законопроект о медиации

[20.01.2010] Управляющий партнер "Синергии права" 29 января 2010 выступит на конференции "Банкротство и несостоятельность в России", организованной C5

[06.05.2009] Управляющий партнер "Синергии права" выступил на конференции "Проблемные долги в России и СНГ", организатор C5

[05.05.2009] Кто есть кто. Ведущие юристы России

 

Если вы хотите получать наши регулярные правовые обзоры, направьте письмо с темой "subscribe" по адресу: info@lawsynergy.ru